11 idées pour rénover un bien atypique

Au moment d’investir dans un bien immobilier, il est recommandé de lister précisément vos besoins. S’agit-il de dénicher un bien pour aménager un Airbnb ou pour vous y installer ? Allez-vous y vivre en solo, à deux ou en famille ? Quel budget allez-vous engager dans sa rénovation ? Seulement, voilà : parfois, le coup de cœur frappe – en particulier face à une maison de charme ou à un bien atypique. C’est ce bien-là que vous voulez, et pas un autre. Quant à décider de la meilleure manière de le rénover, c’est une autre histoire… On a déniché pour vous 11 idées futées pour vous inspirer !

Minutes Maison Publié le 14/11/22 à 14:24
Rénover Bien Atypique
© Pinterest

Rénover un bien atypique : quelles sont les erreurs à éviter ?

Vous vous imaginez déjà en train de rénover cette ancienne usine pour y aménager un loft ? Avant toute chose, assurez-vous d’avoir le droit de le faire !

Les Erreurs à éviter Pour Rénover Un Bien Atypique
© Pinterest Gathered Living Emily Riddle

Transformer un local professionnel type atelier, bureau ou usine en logement constitue un changement de destination qui doit respecter les règles d’urbanisme. Dans le cas d’une copropriété, il faut en outre respecter son règlement. Tout est OK ? Il s’agit alors d’avoir les moyens de rénover votre bien – ce qui inclut le budget nécessaire, ainsi que le savoir-faire. Pour transformer un bien atypique en logement fonctionnel et cosy, l’idéal est de faire appel à un architecte d’intérieur.

La Rénovation D'un Bien Atypique
© Ancien House & Garden Magazine Uk

Un bien atypique est souvent ancien. Il est donc judicieux de confier les travaux à un professionnel. Et l’idéal est de vous adresser à une entreprise ou un artisan connaissant bien les matériaux et techniques propres à la région.

Concilier éléments Originaux Et éléments Contemporains
© Pinterest Ideal Home

Avant d’entamer la rénovation d’un bien atypique, il est important de prendre note des éléments qui lui confèrent son caractère unique, afin de les conserver. Cela n’interdit en aucun cas d’introduire des éléments plus contemporains – bien au contraire ! L’extension de maison est une option souvent futée pour étendre la surface habitable. Le choix d’un matériau moderne peut créer un contraste intéressant avec des matériaux plus traditionnels.

Rénovation d’un bien atypique : les meilleures idées

Par définition, un bien atypique ne ressemble à aucun autre. Ce qui semble être une excellente idée dans un magazine ou sur le web ne fonctionnera peut-être pas forcément chez vous. S’il est judicieux de vous inspirer d’autres projets, n’hésitez donc jamais à les adapter à votre propre bien !

Un Sous Sol Qui S'expose
© Pinterest Paper Mundi

Pour agrandir cette maison située en pleine ville, on a créé de toute pièce une extension qui s’inscrit dans le prolongement du sous-sol. Pour faire la jonction entre verre et métal contemporain et brique ancienne, on a choisi le bois. Ce matériau intemporel réchauffe la façade et crée des lignes de fuites qui allègent la bâtisse.

Des Matériaux Traditionnels Pour Habiller Une Pièce Nouvelle
© Pinterest Editions De L'arkhan

Dans cette ancienne imprimerie aménagée en loft, il a fallu remodeler l’espace, tout en conservant tout le caractère des lieux. Pour ce faire, on a misé sur des matériaux en phase avec l’architecture originelle – carrelage métro, et tuyauterie vintage. Quoique la salle de bain ait été récemment aménagée, elle semble avoir toujours été là.

Tirer Parti Des Particularités Des Lieux
© Pinterest Taunya Castillo

Pour sublimer un bien atypique, l’idéal est de tirer le meilleur parti de ses particularités. Ici, les murs sont bruts. Afin d’introduire de la couleur et de donner du caractère à la salle de bain, on a craqué pour un carrelage intérieur tendance.

Le Plafond Cathédrale Un Challenge En Matière D'isolation
© Pinterest Burdge Architects

Spectaculaire, le plafond cathédrale ! Pour accentuer sa hauteur, vous pouvez adopter une astuce très simple : les suspensions, qui dégringolent assez bas dans la pièce. Le petit plus appréciable, c’est qu’à la nuit tombée, ces luminaires vont créer un effet bulle très cosy en dépit de la hauteur sous plafond impressionnante. Mais avant d’en arriver à ces finitions, il reste une question cruciale à résoudre lors de la rénovation : comment chauffer ce type de bien au volume XXL ? La bonne idée, c’est généralement d’opter pour le chauffage au sol.

Laisser Circuler La Lumière Naturelle
© As De Carreaux

Lors de la rénovation d’un bien atypique, il faut composer avec des impératifs techniques tels que les murs porteurs. Difficile, dans ces conditions, d’agrandir des fenêtres ou d’en ajouter. Il faut donc aménager les lieux en laissant circuler la lumière. Fort heureusement, il existe une multitude de solutions pour fermer un espace sans porte ou sans le cloisonner tout à fait. Dans cette suite parentale, on a ainsi usé d’une demi-cloison et d’une vitre pour isoler la salle de bain.

Une Solution Imaginative
© Pinterest Katebdx

La rénovation d’un bien atypique peut impliquer des solutions… atypiques. Pour créer une espace très cocooning dans ce bâtiment aux volumes impressionnants, on a ainsi utilisé une structure généralement destinée à créer une extension extérieure. Cette « pièce dans la pièce » permet de profiter d’une salle de bain intime et chaleureuse, tout en apportant une réelle touche d’originalité à la déco.

Bien Penser L'exploitation De La Hauteur Sous Plafond
© Pinterest Muriel Muller Jindrle

Optimiser la surface habitable constitue l’un des principaux challenges au moment de rénover un bien atypique. La solution est bien souvent d’exploiter la hauteur sous plafond en créant une mezzanine. Il s’agit alors de concilier confort et esthétique, en préservant le caractère de votre bien. Dans cette ancienne église rénovée, on a créé un espace privé intime, tout en conservant le plafond cathédrale qui fait la particularité des lieux.

La Déco La Touche Finale
© Pinterest My Scandinavian Home

La rénovation d’un bien atypique implique des travaux, évidemment. Il ne faut pas pour autant négliger la déco ! Pour mettre en valeur votre bien, vous pouvez opter pour le minimalisme. La décoration rétro ou le style industriel sont deux autres options classiques, mais efficaces, car elles font la part belle aux éléments chinés, qui apporteront un supplément d’âme à votre intérieur.

A lire sur Minutes Maison :

Aucun commentaire à 11 idées pour rénover un bien atypique

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. - * Champs obligatoires