Home staging salle de bains : 10 idées et conseils
Le home staging est devenu incontournable au moment de vendre un bien. Le principe est simple : il s’agit de relooker son intérieur de façon à le rendre plus attrayant – car pour la plupart des acquéreurs, le coup de cœur reste déterminant. Le home staging se distingue d’une rénovation classique car on veille à maitriser le budget. Ce n’est pas tout à fait un relooking traditionnel non plus, car l’idée est de rafraichir l’intérieur, tout en créant un cadre qui permet aux personnes qui visitent votre bien de s’y projeter.
Lors de la visite de votre bien, de futurs acquéreurs vont prêter une attention particulière à certaines pièces qui revêtent une importance particulière : l’entrée, qui va leur donner une première impression, le salon, une pièce dans laquelle on passe énormément de temps, la chambre parentale, la cuisine et la salle de bain.
La salle de bain est une pièce d’eau, et en tant que telle, elle est soumise à rude épreuve – principalement à cause des variations de température et du taux d’humidité. De futurs acquéreurs vont s’interroger sur sa fonctionnalité : est-elle saine, bien aérée ? Ils prêteront également attention à la sécurité – il est donc important que l’électricité soit aux normes.
La salle de bain est enfin un espace dédié à la détente, une pièce dans laquelle on prend soin de soi. Il est donc indispensable qu’elle soit intime, agréable et accueillante. Dans le cas du home staging de la salle de bain, tout comme pour une opération de home staging dans la cuisine, il peut être intéressant de vous poser la question du budget. Remplacer votre vieille baignoire ou votre bac à douche traditionnel par une douche à l’italienne implique par exemple davantage de frais, mais cela peut se révéler payant.
Home staging salle de bain : mode d’emploi
Que l’on parle de home staging du salon, de la chambre ou de la salle de bain, la première étape est toujours la même : il s’agit avant tout de prendre le temps d’examiner la pièce et de lister consciencieusement tout ce qui ne va pas. Cette étape est cruciale pour prioriser ce qui doit être fait.
L’étape suivante consiste à nettoyer intégralement la salle de bain, en apportant un soin particulier aux joints. Il pourra d’ailleurs s’avérer nécessaire de les refaire. Les joints dits « transparents » couramment utilisés dans la baignoire ou dans la douche ont en effet tendance à jaunir sous l’effet conjugué du calcaire, de la moisissure et du temps. Il est aussi indispensable de nettoyer soigneusement les joints des carrelages – quitte, là encore, à les refaire.
En dépit du succès du béton ciré et du terrazzo dans la salle de bain, le carrelage demeure le revêtement le plus courant dans cette pièce d’eau. Veillez à l’examiner soigneusement : si un carreau bouge ou s’il est endommagé, commencez par le remplacer – après quoi, vous pourrez songer à le relooker. Il existe en effet de nombreuses manières de relooker le carrelage, mais, quelle que soit la solution que vous choisissez, le support doit être parfaitement propre et sain.
Lorsqu’il s’agit de redonner un coup de frais à la déco, la couleur constitue notre meilleure alliée. Cette solution est en effet accessible à tous les budgets et facile à mettre en œuvre. Il existe désormais des peintures qui permettent de relooker tous les supports, y compris le carrelage de la salle de bain. Privilégiez des coloris neutres ou des couleurs douces – telle que le bleu ciel. Il est en effet important de conserver un cadre dans lequel de futurs acquéreurs pourront projeter le style de déco qui leur plait.
Pour apporter une touche raffinée à la salle de bain tout en conservant une esthétique sobre, pensez à la robinetterie et aux accessoires, qui sont à la fois des éléments fonctionnels et très déco.
Désencombrer la pièce constitue une étape essentielle du home staging de la salle de bain. Il s’agit d’éliminer le mobilier superflu afin de gagner en légèreté. Pour accentuer cet esprit aérien, pensez à la paroi – en misant par exemple sur un modèle en verre et sur un grand miroir.
Les luminaires jouent un rôle capital pour créer une ambiance intime dans la salle de bain. Pour pimper la pièce avant de recevoir vos premiers visiteurs, portez donc une attention particulière au choix du plafonnier ou des suspensions et des appliques.
Les textiles demeurent indispensables pour réchauffer la salle de bain. On n’oublie donc pas le tapis et, si nécessaire, le rideau de douche. Ces accessoires peuvent par ailleurs apporter un peu de gaité à votre salle de bain – en particulier si vous avez relooké la pièce dans une palette de couleurs très sages.
Le home staging vise à faciliter la vente de votre bien. Il est important que vos futurs acquéreurs puissent imaginer à quoi pourrait ressembler leur quotidien s’ils l’achetaient : c’est la raison pour laquelle on l’a vu, on mise sur la sobriété. Votre intérieur ne doit pas être froid pour autant ! Pour apporter un peu de vie dans la salle de bain, pensez à une solution simple et efficace : les plantes d’intérieur.
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