Lors de la construction d’une maison neuve, un élément à ne surtout pas négliger est son orientation. En effet, il ne faut pas oublier que ce critère va avoir un impact non négligeable sur votre confort futur. C’est la raison pour laquelle nous vous proposons de découvrir les différents points à prendre en compte pour décider de l’orientation de votre maison en toute connaissance de cause.
Lorsque vous avez pour projet la construction d’une maison neuve, il est important de prendre en considération le terrain sur lequel elle sera implantée. Elle devra donc, autant que possible, s’adapter à lui, l’inverse étant plus compliqué, voire impossible.
Qui ne rêve pas d’un logement où la lumière entre à flot ? Eh oui, la luminosité des pièces est généralement le souci de tous les futurs propriétaires de maison. D’ailleurs pour confirmer ceci, nous ne pouvons que constater que les terrains bénéficiant d’une bonne exposition sont les plus convoités.
Si vous avez un projet de construction de maison, il est donc important de vous interroger sur la position de votre future maison par rapport au soleil. Il est généralement recommandé de privilégier une exposition au couchant telle que sud ou sud-ouest pour les pièces de vie et nord, nord-ouest pour les chambres.
Toutefois, il peut être intéressant de prendre le temps d’étudier l’ensoleillement, car ce dernier diffère d’une région à une autre. Vous pouvez trouver sur Internet des cartes d’ensoleillement.
En optant pour une bonne orientation de la maison, vous ferez de véritables économies et votre maison bénéficiera d’une véritable plus-value. Plusieurs raisons à cela :
Pour profiter encore plus de ces avantages, il sera non seulement important de bien choisir vos matériaux de construction et votre équipement, mais aussi de bien positionner les ouvertures et d’en avoir suffisamment pour capter au maximum aussi bien la lumière que la chaleur.
Lorsqu’un logement bénéficie d’une bonne implantation, elle apporte également un véritable confort aux propriétaires et ce confort se manifeste sous différentes formes :
Il est important que vous puissiez vous sentir bien dans votre future maison et son emplacement va largement y contribuer.
Si vous souhaitez construire une maison, l’orientation de la maison par rapport au terrain est la première chose à laquelle vous devez vous intéresser. Cela signifie que vous devez prendre en considération les contraintes imposées par la parcelle de terrain.
Cette étude est généralement effectuée avant de lancer la construction, c’est-à-dire que le constructeur va déterminer avec vous le nombre de pièces, l’exposition souhaitée, etc.. Une fois vos demandes exprimées, le constructeur va les mettre en relation avec les spécificités du terrain pour choisir la meilleure orientation possible pour la maison, mais il faut être réaliste, que ce soit à cause de la nature du sol, de la forme du terrain, etc., il n’est pas toujours possible d’arriver à l’orientation idéale.
À cela, il faut ajouter que l’orientation est soumise à certaines règles qui doivent aussi être prises en compte.
En fonction de l’endroit où se trouve la parcelle de terrain, vous allez devoir respecter certaines règles :
Ces différentes règles informent des distances à respecter entre la construction et la limite de propriété, mais aussi de la hauteur maximale qui est imposée ou la longueur de la façade. Ces différentes contraintes doivent impérativement être prises en compte pour la construction de votre nouvelle habitation.
Pour une implantation réussie de la maison sur la parcelle de terrain, il est important de prendre en considération la nature du terrain. Nous l’avons vu, son exposition est un critère important, mais aussi son dénivelé. Cela veut dire que vous devez vous intéresser aux maisons déjà implantées pour ne pas installer la vôtre dans l’ombre d’une maison voisine, par exemple.
Pensez également à l’éventualité d’une future construction afin que celle-ci ne vienne pas s’implanter dans votre champ de vision. Il n’est pas toujours évident d’anticiper le futur, mais il est au moins essentiel d’intégrer votre construction dans son environnement actuel. Il faut savoir que si l’exposition idéale revient au sud, la lumière du soleil peut entrer de tous les côtés au cours de la journée, à condition qu’aucun mur ne se trouve à proximité.
L’exposition idéale est celle qui permet de bénéficier de 50 % de la maison au sud, 20 % à l’ouest, 20 % à l’est et 10 % au nord. Avec une telle exposition, vous favorisez l’apport de luminosité à l’intérieur et réduisez vos besoins en chauffage et en lumière artificielle.
Voyons quelle orientation est préférable en fonction des pièces :
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