L’arrivée d’un nouveau-né dans la famille est une grande source de joie. Mais cela nécessite cependant d’apprêter l’espace pour accueillir ce dernier. En lieu et place d’un déménagement, vous pouvez effectuer des travaux d’agrandissement ou d’extension du logement. Comment donc les financer sans que cela impacte votre train de vie ? Découvrez ici des mécanismes de financement de travaux lorsque votre famille doit s’agrandir.
Le prêt travaux se révèle un instrument de financement très avantageux quand il s'agit de réaliser des travaux d'agrandissement d'habitation. Faisons une petite incursion dans son univers.
Souple, le prêt travaux est caractérisé par un processus administratif simple. Il s'agit en réalité d'un crédit personnel accordé aux personnes souhaitant réaliser des travaux d'aménagement ou de rénovation de logement. C'est donc une solution de financement qui cadre parfaitement avec une extension de maison en prélude à un agrandissement de la famille. Les travaux éligibles à ce type de crédit sont multiples et variés. Comme pour le prêt Énergiebio, l'essentiel est que le projet apporte des changements dans votre résidence. Nous avons notamment :
Ce crédit concerne aussi les travaux de rénovation et de transformation ainsi que ceux d'entretien et de décoration.
Les crédits travaux se déclinent sous deux grands formats. Nous avons le prêt travaux affecté qui est souscrit pour une opération précise. Pour obtenir les fonds, vous devez alors justifier votre projet en fournissant devis, factures, bons de commande, etc. Ce type de crédit cadre donc parfaitement avec les travaux d'agrandissement afin d'accueillir un nouveau venu dans votre famille. Le prêt personnel travaux non affecté ne nécessite quant à lui aucun justificatif.
Pour souscrire un crédit travaux, vous pouvez déposer votre dossier auprès d'un établissement prêteur. Il est aussi possible de faire votre demande en ligne. Votre dossier doit comporter certains documents indispensables :
Vous devez également joindre à ces pièces les justificatifs de prêts déjà en cours et la quittance de votre loyer. Ces différents documents permettent à l'établissement prêteur d'avoir une idée de vos revenus et de s'assurer de votre stabilité. Le montant du crédit varie entre 1 000 et 75 000 euros sur une durée allant de 4 à 108 mois.
Le prêt à la consommation est un excellent moyen de financement de travaux d'agrandissement en cas d'élargissement de la famille. Vous pouvez en effet financer toute sorte de travaux d'extension de votre habitation. Nous avons notamment :
Le crédit à la consommation s'utilise aussi pour la rénovation de salle de bains, de cuisine et l'acquisition d'équipements électroménagers. Facile à souscrire, il ne nécessite pas de lourds sacrifices. Déjà, vous n'avez pas besoin de présenter un devis des travaux à réaliser à la banque. Cette dernière ne vous demandera également pas d'assurance emprunteur et n'exige aucune garantie. La seule nuance ici, concerne la durée de l'emprunt qui est assez courte (comprise entre 1 et 5 ans). Les taux d'intérêt sont en outre plus élevés que pour un crédit immobilier.
Le plan d'épargne logement (PEL) est un dispositif financier qui permet aux particuliers d'économiser de l'argent pour un projet immobilier. Dans la majorité des cas, il sert aux acquisitions immobilières. Vous pouvez aussi l'utiliser pour réaliser des travaux d'extension de surface habitable de votre logement. Si vous disposez d'un PEL et que vous devez accueillir un nouvel enfant dans votre famille, pensez à ce crédit.
Son montant reste variable et dépend des intérêts générés pendant la période d'épargne. Ainsi, plus vous avez épargné avec votre plan d'épargne logement, plus votre prêt épargne sera conséquent. D'autres paramètres sont aussi pris en compte par les établissements bancaires comme la durée du crédit. Le plafond accordé dans le cadre d'un PEL est de 92 000 euros.
Pour obtenir le prêt épargne logement, vous devez avoir épargné pendant au moins quatre ans. Rapprochez-vous de votre établissement bancaire qui gère le PEL. Vous constituez votre dossier puis le déposez auprès de la structure. Un avantage indéniable de ce prêt est que vous connaissez à l'avance le taux d'intérêt. Cela vous permet ainsi de demander un montant conséquent. Soulignons que ce prêt finance tout type de travaux, quelle que soit la nature du logement (ancien ou récent). Le plus important est qu'il vous serve de résidence principale.
La caisse d'allocations familiales (CAF) et l'agence nationale de l'habitat proposent aussi des mécanismes de financement de travaux. Le prêt à l'amélioration de l'habitat (PAH) est un crédit accordé aux locataires ou aux propriétaires de leur résidence principale. D'un plafond de 1 067,14 euros, il permet de couvrir jusqu'à 80 % des dépenses. Pour obtenir ce prêt, vous devez obligatoirement percevoir une prestation familiale. Il est en outre important d'avoir au moins un enfant à charge et d'envisager exclusivement des travaux de rénovation.
En dehors du PAH de la CAF, vous pouvez aussi obtenir un crédit pour financer vos travaux d'agrandissement auprès de l'Anah. L'agence nationale de l'habitat permet aux propriétaires de résidence principale d'obtenir ce crédit pour réaliser des travaux d'agrandissement. Pour l'obtenir, vous devez déposer un dossier auprès d'une délégation locale de l'Anah. Vous pouvez aussi effectuer la même opération auprès d'un animateur OPAH (Opération programmée d'amélioration de l'habitat).
Le montant maximum accordé dépend de trois paramètres. Il s'agit prioritairement du nombre de personnes à charge dans le ménage. L'arrivée d'un nouveau membre est donc un atout pour bénéficier d'un montant conséquent. Votre région de résidence ainsi que le revenu du chef de ménage sont aussi pris en compte. En guise d'exemple, un foyer modeste de quatre personnes en Île-de-France peut obtenir jusqu'à 43 472 euros de financement de l'Anah.
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