Si vous êtes propriétaire d’un logement et que vous envisagez de rénover votre bien, de l’isoler, de créer des aménagements ou d’ajouter une extension, vous avez la possibilité de bénéficier d’un prêt travaux. Ce type de crédit est donc destiné à une utilisation précise, mais c’est une solution de financement qui peut s’avérer intéressante. Nous vous invitons à en apprendre plus sur le prêt travaux.
Il s’agit d’un service financier exclusivement réservé au financement de divers travaux d’aménagement extérieur ou intérieur d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’une rénovation totale ou partielle de celui-ci, de son isolation, de l’installation d’une véranda, etc. et ce, pour un logement principal ou secondaire. Ainsi, si vous n’avez pas les fonds nécessaires, vous pouvez emprunter auprès d’une banque ou d’un établissement financier le montant dont vous avez besoin, que vous rembourserez ensuite mois par mois, comme pour tout autre crédit. Avant de vous lancer, il est toutefois important d’évaluer votre capacité d’endettement.
Ce type de crédit étant classé dans la catégorie des crédits à la consommation, il est plafonné à un montant maximal de 75 000 €. Si le montant dont vous avez besoin dépasse ce plafond, vous devez alors vous tourner vers un crédit immobilier qui peut, lui aussi, permettre le financement de travaux. Toutefois, ce type de crédit est généralement débloqué à l’achat d’un bien immobilier, cas dans lequel, le taux de ce type de prêt est plus avantageux.
Ce sont généralement les organismes financiers et les banques qui proposent ce type de crédit. Le taux d’un crédit travaux est généralement compris entre 2,5 % et 7,75 %. Il est donc primordial de bien comparer les offres pour trouver le meilleur crédit en fonction de votre profil.
Mais, lors de cette comparaison, attention à bien prendre en considération le taux annuel effectif global (TAEG) qui inclut le taux nominal, ainsi que tous les frais appliqués par l’établissement financier, comme les frais de dossier, les frais d’assurance, les frais de tenue de compte, etc.. Ce pourcentage correspond à la somme globale à verser en plus du montant emprunté. En plus de comparer les taux, il sera aussi important de vérifier les conditions du prêt afin de vous assurer de bénéficier de la meilleure offre.
Comme pour tout crédit, la durée de ce type de prêt varie en fonction de son montant, de la capacité de remboursement de l’emprunteur et de l’organisme créditeur. Généralement, la durée maximale est de 10 ans et la durée minimale de 3 mois. Toutefois, cette durée peut être étendue jusqu’à 20 ans dans le cas d’un crédit supérieur à 40 000 €. Les mensualités, leur montant et la durée du prêt dépendent des besoins et de la capacité de l’emprunteur.
Si vous hésitez à vous engager dans un crédit travaux pour le financement des aménagements que vous envisagez chez vous, voici un récapitulatif des avantages qu’il présente.
Le crédit travaux vous permet de bénéficier d’un montant assez conséquent pour entreprendre des travaux dans votre logement. Ces travaux peuvent être de nature différentes, ce qui offre une grande flexibilité aux emprunteurs. Ensuite, le montant et la durée du remboursement sont fixés en fonction des revenus de l’emprunteur, puisque le montant de remboursement mensuel ne doit pas excéder 33 % de ce qu’il gagne. Contrairement à d’autres types de prêts, le crédit travaux bénéficie d’une grande souplesse.
Concrètement, le crédit travaux permet de débuter les travaux que vous souhaitez de façon très rapide, puisque vous n’aurez pas besoin de constituer une épargne. Vous devrez obtenir un ou plusieurs devis des travaux que vous souhaitez entreprendre. La somme est ensuite débloquée rapidement pour vous permettre de commencer vos travaux.
En plus d’être un crédit qui fait preuve d’une grande flexibilité pour s’adapter aux différents profils d’emprunteurs, le crédit travaux dispose de conditions qui le rendent accessible facilement. De plus, il n’exige aucun apport personnel.
Eh oui, rien n’est jamais parfait ! Si ce type de crédit présente différents atouts, il a aussi quelques inconvénients.
Ce type de prêt est limité à un montant de 75 000 €, ce qui veut dire que si vous souhaitez bénéficier d’une somme plus importante, il sera nécessaire de demander un autre type de crédit.
Lorsque l’on opte pour un crédit travaux, il faut savoir que son taux est supérieur à celui d’un crédit immobilier. S’il existe des prêts travaux aidés par l’État avec des conditions de financement plus attractives, comme le prêt à taux zéro (PTZ) , ou des prêts alloués par l’ANAH ou les Caisses d’Allocation Familiale, il est nécessaire répondre à des conditions de ressources très strictes pour pouvoir en bénéficier.
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