Obligatoire dans de nombreux cas et faisant partie de la vie quotidienne, l’assurance habitation protège un logement et les biens qui s’y trouvent en cas de sinistre. Le choix de la meilleure formule peut s’avérer compliqué tant il y a de différences entre tous les contrats proposés. Parmi tous les assureurs, la MAIF séduit par ses nombreux avantages et s’affiche comme un choix évident.
Avant de revenir sur tous les avantages de l’assurance habitation MAIF, il est important de connaître la réglementation précise de cette assurance. Toutes les informations sont indiquées sur le site officiel de l’administration française.
Un locataire « d’un logement loué avec un bail d’habitation » doit souscrire une assurance risques locatifs. Cette assurance est obligatoire, quelle que soit la durée de location et la nationalité du locataire. Elle couvre la responsabilité de ce dernier en cas de dommages occasionnés au logement loué. Si un locataire n’est pas en mesure de présenter une attestation d’assurance « risques locatifs » à son propriétaire, celui-ci peut mettre fin au bail ou bien souscrire une assurance en son nom et qui sera donc à la charge du locataire.
Pour un propriétaire, plusieurs cas de figure se présentent. Lorsque le logement est situé dans une copropriété, un propriétaire doit obligatoirement souscrire une assurance responsabilité civile. Elle couvre les dommages qu’un élément du logement pourrait engendrer à un tiers ou directement à la copropriété. Mais attention, cela ne dispense pas un locataire de souscrire à une assurance risques locatifs.
Lorsque le logement est individuel, les règles dépendent de l’occupant des lieux. Si c’est le propriétaire lui-même, l’obligation d’assurance ne s’applique pas mais elle est très fortement recommandée. Si le logement est mis en location, le propriétaire n’a de nouveau pas l’obligation de souscrire une assurance habitation mais une assurance responsabilité civile est vivement conseillée. Là encore, le locataire doit souscrire une assurance risques locatifs.
Enfin, dans une colocation, « au moins un des colocataires doit être assuré contre les risques locatifs ». Il n’est donc pas nécessaire pour chaque colocataire de souscrire une assurance habitation. En revanche, en cas de sinistre, « la responsabilité de chaque colocataire est déterminée en fonction de sa part du loyer ».
Pour un locataire, une assurance habitation couvre sa responsabilité civile. En tant qu’occupant du logement, il est responsable des dommages causés à celui-ci et des dommages pouvant survenir chez les voisins et les tiers.
Comme précisé sur le site officiel de l’administration française, « l’assurance risques locatifs couvre les dommages causés au logement par un incendie, une explosion ou un dégât des eaux ». En revanche, cette couverture ne concerne que le logement en lui-même. Les dommages causés aux tiers ou aux voisins ne sont pas pris en charge car ils doivent faire l’objet d’une garantie spéciale, nommée recours des voisins et des tiers.
Par ailleurs, les biens personnels du locataire ne sont pas couverts par une assurance risques locatifs. Suite à un sinistre, l’assureur ne procèdera à aucun remboursement. Pour y avoir droit, le locataire devra souscrire à une assurance complémentaire, plus connue sous le nom d’assurance multirisques habitation.
De même, en cas de vol ou de cambriolage, l’assurance risques locatifs ne donne accès à aucune indemnisation. Pour l’obtenir, la garantie optionnelle vol doit être intégrée au contrat.
L’assurance habitation de la MAIF s’impose comme un excellent choix. Elle intervient rapidement en cas de sinistre et offre de solides garanties. Élue numéro 1 de la relation client depuis plus de 20 ans, la MAIF accompagne ses clients pour leur proposer des solutions. Les conseillers sont joignables pour répondre aux questions des particuliers et les aiguiller dans le choix de leur assurance habitation.
Celle-ci offre la possibilité de moduler son contrat d’assurance en sélectionnant des options pour créer un contrat sur mesure et éviter ainsi les garanties inutiles et les doublons. Trois formules sont proposées, de celle de base incluant les garanties essentielles, à la plus complète avec des garanties renforcées.
Le choix d’une assurance habitation ne repose pas uniquement sur le prix. En effet, des cotisations peu élevées peuvent cacher quelques mauvaises surprises. C’est pour cette raison qu’il est primordial de vérifier toutes les garanties proposées ainsi que le niveau de couverture appliqué avant de signer son contrat.
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